Appartamento a Roma, via Madesimo

Cammilluccia adiacenze via Stresa e più precisamente nel signorile complesso residenziale inserito nel tratto di strada privata costituita da via Madesimo, proponiamo la Vendita di un esclusivo Attico su due livelli con tripla esposizione e splendido terrazzo di circa 100 mq, ampiamente vivibile in più punti, dal quale è possibile godere di una piacevole profonda vista panoramica.
L'unità immobiliare, di oltre 200 mq commerciali, in ottimo stato di manutenzione sia per ciò che concerne gli impianti, i serramenti interni ed esterni, i rivestimenti e le qualitative rifiniture di design, è così suddivisa nei suoi ambienti: al piano quarto sono presenti un ingresso, dal quale ci immette sul fronte ad un rappresentativo salone doppio con camino ed ampia vetrata scorrevole che permette l'accesso al terrazzo, una cucina abitabile con cameretta e bagno di servizio adiacenti mentre, sul lato opposto dell'abitazione un disimpegno anticipa un'ampia camera, ed il bagno principale; una piacevole e comoda scala in legno ed acciaio collega al piano quinto superiore costituito da tre camere, di cui una eventualmente utilizzabile quale studio, una veranda ad uso lavanderia, doppi servizi ed un balcone/terrazzo di 20 mq circa con visuale aperta.
Per ciò che concerne il parcheggio auto, al piano terra è presente il garage comune, con doppio accesso carrabile, all'interno del quale sono presenti due posti auto, in piena proprietà, di pertinenza.
Relativamente ai lavori di ristrutturazione, interni ed esterni, effettuati da appena più di un decennio, sono presenti le seguenti dotazioni: porta blindata, infissi in PVC bianco e legno con doppio vetro, avvolgibili elettrificati, pavimentazioni in grès effetto legno chiaro a listelloni e parquet, numerosi arredi fissi e ripostigli, condizionamento dell'aria con apparecchi a pompa di calore in ciascun ambiente, caldaia personale a gas per la produzione di acqua calda, termoarredi, cancelli di sicurezza e tende da sole.
Il riscaldamento è di tipo centralizzato con sistema della "contabilizzazione del calore" ed presente una "custode" per ciò che concerne i primari servizi di portineria.
L'ubicazione del fabbricato e del complesso residenziale, particolarmente interessante per la tranquillità e la riservatezza che garantisce ai suoi abitanti, permette, grazie alle molteplici arterie stradali di cui si può usufruire (via Trionfale, Camilluccia, Foro Italico, Pineta Sacchetti, Cassia), ed alla Galleria Giovanni XXIII, rapidi e facili collegamenti con i quartieri Monte Mario, Tor di Quinto, Parioli, Flaminio, Prati, Balduina, nonché tutta la zona di Roma Nord ivi compresa la Città del Vaticano e la Basilica di San Pietro.
Inoltre, la vicinanza del polo ospedaliero Policlinico Gemelli, oltre a garantire le primarie necessità ed i servizi di tipo medico, rende l'investimento ancor più appetibile per la rara opportunità che offre volendo mettere l'unità immobiliare a reddito.